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Modèle contrat de sous location

Contrat de sous-location pour: le présent contrat de sous-location, daté du 12 février 2019, est conclu entre le Sublessor et le sublessee. le Sublessor et le sublessee conviennent tous deux que le sublessee louera du Sublessor une partie de l`intérêt du sublessor dans le Appartement situé dans les locaux, aux conditions suivantes: 1. Durée du bail. La durée du bail sera pour une période de mois commençant et se terminant le. 2. Louer. Sublessee paiera un loyer mensuel total de. 3. Frais d`utilité et de téléphone. Les frais de service mensuels sont inclus dans le coût du loyer. 4. Dépôt de sécurité. Le sublessee paiera un dépôt de garantie au Sublessor.

Au moment de la prise de possession des locaux par le sublessee, le Sublessor fournira au sublessee un formulaire d`inspection et les deux parties compléteront le formulaire. Le sublessee accepte de céder et de livrer les locaux sous-loués dans le même État que lorsqu`il est reçu par le sublessee et documenté sur le formulaire d`inspection. À la fin de la sous-location, le sublessee complétera le formulaire d`inspection pour la deuxième fois. Le Sublessor remboursera le sublessee le dépôt à la fin de la durée ou dans les 30 jours par la suite. Toute raison de conserver une partie du dépôt sera expliquée par écrit dans les 30 jours. 5. Par défaut. Le sublessee a fait défaut en vertu de ce contrat de sous-location si l`un ou plusieurs des événements suivants (l` «événement de défaut») se produit: le sublessee ne paie pas le loyer au Sublessor ou tout montant de celui-ci lorsqu`il est dû ou dans un délai de grâce. Le sublessee ne remplit aucune de ses obligations en vertu du présent contrat de sous-location ou de toute obligation applicable en vertu du bail principal. le sublessee abandonne les locaux ou utilise les locaux à des fins non autorisées ou illégales. 6. Recours à la valeur par défaut.

Si le sous-preneur est en défaut, alors cet accord deviendra immédiatement nul et non avenu et le sublessor réclamera automatiquement le droit au dépôt de garantie. le sous-preneur sera tenu d`aider à trouver un sous-preneur de remplacement par: a) nettoyer l`unité et le maintenir propre b) coordonner les temps de visionnage avec les locataires intéressés et montrer l`unité c) payer les dépenses encourues par ces activités. 7. Non-paiement. Dans le cas où tout paiement de loyer exigé par le sous-preneur n`est pas payé intégralement par le deuxième jour de chaque mois, le sous-preneur paiera au sublessor, en plus de ce paiement ou d`autres frais exigibles en vertu des présentes, une taxe de retard initiale comme loyer supplémentaire dans l`AMO 5% du montant du loyer mensuel. En outre, un supplément tardif de $20,00 par jour sera encouru par le sublessee pour chaque jour de paiement est retardé après le 2ème jour de chaque mois. L`omission du sublessee de payer le loyer avant le 20e jour du mois déclenchera la procédure d`expulsion. Une pétition de non-paiement et un avis de pétition seront déposés auprès du Tribunal du logement. Le sublessee recevra des exemplaires du document de la Cour sous la forme d`un service et sera tenu d`assister au Tribunal du logement. 8. Avis de résiliation. La location de sublessee prendra fin à la date de fin mentionnée ci-dessus, à moins que l`une ou l`autre partie ne demande à modifier la date de fin et les deux parties conviennent.

9. Maître bail. Ce contrat de sous-location incorpore et est assujetti au bail-cadre, dont une copie est jointe au présent contrat de sous-location. 9. LE SOUS-LOCATAIRE RECONNAÎT AVOIR LU ET ACCEPTÉ LES CONDITIONS DE SERVICE DE FLIP, Y COMPRIS UNE DIVULGATION DE LA PEINTURE DE PLOMB DU BAIL MAÎTRE ET TOUTE AUTRE INFORMATION. 10.

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